전세자금 대출 종류와 자격

 

전세자금 대출의 종류와 자격

전세자금 대출은 무주택자들이 전세와 월세를 얻을 때 국가에서 일정금액을 보증하여 빌려주는 것(대출)을 말합니다. 다양한 대출이 있기 때문에 자신에 맞는 것을 골라 신청하면 됩니다.

 

전세자금 대출의 종류

전세자금 대출의 종류는 아래와 같습니다. 각 종류별로 자격과 대출 한계가 다르기 때문에 자신에게 적합한 것을  골라 신청해야 합니다.

• 중소기업취업청년 전월세보증금대출
• 청년전용 보증부월세대출
• 청년전용 버팀목전세자금
• 주거안정월세대출
• 신혼부부전용 전세자금
• 버팀목전세자금
• 노후고시원거주자 주거이전 대출
• 전세보증금반환보증
• (전세금안심대출보증)

 

전세자금 보증에 대한 절차와 순서는 아래의 글을 참조하시기 바랍니다.

 

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전세자금 보증, 일반과 청년 특례

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출

중고기업취업청년 전월세보증금대출은 중소기업에 취업하여 직장생활을 하고 있는 청년들을 지원하기 위하여 만 든 것이다. 대략적인 내용은 아래와 같습니다.

대출대상	부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함) 중소·중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
대출금리	연 1.2%
대출한도	최대 1억원 이내
대출기간	최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

청년전용 보증부월세대출

만34세 이하의 청년들로서 부부합산 연 5천만원 이하, 순자사가액이 3.25억원 이하 무주택 단독 세대주가 신청 가능합니다. 보증금은 최대 3.500만원이며, 월세금은 최대 1,200만원이며 회당 50만 원을 넘어갈 수 없습니다.

대출대상	부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
대출금리	(보증금) 연 1.3% (월세금) 연0% (20만원 한도), 1.0% (20만원 초과)
대출한도	(보증금) 최대 3,500만원 이내 (월세금) 최대 1,200만원 (월 50만원 이내)
대출기간	2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

청년전용 버팀목전세자금

청년전용 버팀목전세자금은 만24세 이하의 청년들을 위한 전세자금 대출을 말합니다. 최대 7천만원까지이며 임차보증금의 80%까지 대출합니다. 최초2년 동안이며 4회연장(총 8년) 가능함으로 한 번도 옮기지 않을 경우 10년 동안 이용 가능합니다.

대출대상	부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
대출금리	연 1.5%~2.1%
대출한도	최대 7천만원 이내(임차보증금의 80% 이내)
대출기간	최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능)

 

주거안정월세대출

대출대상	(우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자 (일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우 (공통) 부부합산 순자산가액 3.25억원 이하
대출금리	(우대형) 연 1.0% (일반형) 연 1.5%
대출한도	최대 960만원(월 40만원 이내)
대출기간	2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

신혼부부전용 전세자금

무주택자 신혼부부에게만 허용하는 전세자금입니다. 결혼 후 7년이내 이거나 3개월 이내 결혼예정자일 경우 신청가능합니다. 결혼예정자일 경우 결혼을 증빙할 수 있는 서류를 따로 제출해야 합니다. 최장 10년 가능합니다. 수도권의 경우 1억원까지 가능하기 때문에 집을 구할때 여분의 자금을 마련하여 차질 업이 준비해야 합니다. 임차부증금의 80%까이며, 신용등급에 따라 더 낮을 수있습니다.

대출대상	부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
대출금리	연 1.2% ∼ 연 2.1%
대출한도	수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
대출기간	2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

버팀목전세자금

나이와 상관없이 연소득 부부합산 5천만원 이하의 저득층을 위한 전세자금대출입니다. 순자산가액이 3.25억원 이하의 무주택자 세대주가 신청가능합니다.

대출대상	부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
대출금리	연 1.8%~2.4%
대출한도	수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
대출기간	2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

노후고시원거주자 주거이전 대출

노후고시원이란 스프링클러를 설치하지 않은 곳을 말하며 이곳에 3개월 이상 거주중인자가 신청가능합니다.

대출대상	스프링클러를 미설치한 노후고시원에 3개월 이상 거주중인 연소득 4천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
대출금리	연 1.8%
대출한도	보증금 최대 5천만원
대출기간	2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

이렇게 전세대출 상품들을 알아 봤습니다. 오늘 소개한 전세자금대출은 주택도시기금 재원으로 이루어집니다. 돈이 없어서 이사를 못하거나 자신이 소유한 현금으로 좀더 나은 집을 얻고 싶은 이들에게 좋은 정보입니다.